在此谨向贵院佟院长带领的执行团队道一声辛苦，并表示最诚挚的谢意,感谢二位法官在办案过程中为我们提供了公正、高效贴心的服务……这是一封由参加网络司法拍卖平台竞买抵押房屋的高女士，送给佳木斯铁路运输法院院长佟明义、法官郭海涛的感谢信。

    哈尔滨农村商业银行股份有限公司清滨支行与张某夫妇签订了《最高额抵押担保借款合同》、《房地产抵押合同》，借款金额40万元。合同签订后因张某夫妇未按时还款，哈尔滨农村商业银行股份有限公司清滨支行将其诉至哈尔滨市南岗区人民法院，案件进入执行阶段，省法院、哈铁中院指定佳铁法院执行。在执行过程中，由于张某夫妇因另案被羁押于监狱服刑，案件承办人佟明义亲赴江苏省南通女子监狱及江苏省龙潭监狱送达，并与被执行人进行谈话。在了解到其情况特殊，无力清偿债务后，依法裁定对抵押房屋进行评估、拍卖。在拍卖过程中，竞买人高女士没有仔细阅读拍卖流程，冲动点击了加价按钮，成为最高出价人拍得该房产。竞买后，高女士十分后悔，顾虑很多，既怕房子有问题无法过户，又怕被执行人及其亲属会打扰其生活，和法院联系称要放弃竞买，并放弃已付的7万余元房款。对此，执行团队开展了耐心细致的释法工作，向其介绍了房屋的实际情况，打消了其的顾虑。在高女士在付完全款后，执行团队立即赶到哈尔滨，仅用一天半的时间，就将房屋成功过户到高某名下。高女士对我院执行干警牢记宗旨、心系群众、担当负责的工作精神由衷地表示感谢，向我院发来感谢信件。

    通过佳铁法院执行团队的努力，这起执行案件成功将房产拍卖，不仅申请执行人借款得到全部清偿，并将剩余房款返还了被执行人，保障申请执行人利益的同时亦保护了被执行人、竞买人的利益。