“法官，我今天就过来还钱，请你们把我的房子解封了，不要拍卖了。” 随着开拍的时间越来越近，被执行人才意识到法院是要“动真格”，慌了神的被执行人主动联系法官表示要履行还款义务，并积极筹钱，在房屋开拍前履行了全部案款。

案情简介：

杨某与王某婚后共同贷款37万元购买了一处住房，还款期限20年，2018年因家庭纠纷问题杨某一气之下搬走，并不再偿还每月的贷款，他本以为王某住着房子会继续还贷，但王某也没有偿还贷款的意思，银行在多次催促无果后起诉了杨某、王某，二人没有到庭应诉，法院缺席判决二人共同偿还剩余贷款本金33万元及利息。因判决生效后二人仍未履行，银行申请了强制执行。

佳铁法院立案后，立即开展调查并约谈被执行人杨某、王某，二人这才得知案件已经进入执行程序。执行干警经调查发现，二人除这套房产外并无其他财产可供执行，遂依法查封了房产。为尽快兑现申请执行人的合法权益，执行干警告知被执行人查封其房产的情况，如其再不履行还款义务，法院将依法拍卖其房产。被执行人杨某表示房产是学区房，事关孩子教育问题，请求法院再给点时间自己与银行协商解决。在征得银行的同意后，执行干警决定再宽限一段时间。

尽管杨某不断保证肯定解决问题，但仍心存侥幸，认为法院不会处置他的唯一房产，并始终称自己没有钱，经多次沟通未果，执行干警决定对该房屋启动评估、拍卖程序，并以51万元的价格上网公告拍卖。因为房子的位置好价格低，吸引了不少人关注，执行干警每天的咨询电话不断。杨某眼见房产不保，迫于压力在正式开拍前一天结清40万元贷款本息，法院依法取消了拍卖，案件圆满结案。

法官提示：

借款人应坚守诚信底线，否则只会“搬了石头砸了自己的脚”，不仅会成为“失信被执行人”，相应财产也会被依法强制执行，可谓得不偿失。

佳铁法院不断加大执行震慑力度，依法对失信被执行人采取强制措施，压缩失信被执行人生存空间，迫使其主动履行义务，有效维护了申请人的合法权益，彰显了法院的执行威慑力。